Casa à venda no Condominio Terras de São Francisco, em Sorocaba, com 3 quartos, 115,35m²

Área Íntima (Privativa)

Suíte Master Premium (1):

Quarto: Amplo, com espaço para cama king-size e poltronas.

Closet: Espaçoso, com iluminação interna e ventilação adequada, planejado para organização de roupas e acessórios. Acesso direto e discreto a partir do quarto.

Banheiro da Suíte: Projetado para o máximo conforto de um casal, incluindo:

Duas Pias (Cuba Dupla): Bancada generosa com duas cubas separadas e espelhos individuais.

Dois Chuveiros: Nicho box amplo com dois pontos de chuveiro separados, alimentados por sistema de água quente (preparação pronta).

Quartos de Hóspedes/Filhos (2):

Tamanho padrão, projetados para receber camas de casal ou duas de solteiro. Ambos com espaço dedicado para armários embutidos.

Banheiro Social (1):

Atende aos dois quartos e, em parte, à área de convivência interna. Possui uma pia, vaso sanitário e um chuveiro com preparação para água quente.

Área Social e de Serviços

Escritório (Home Office):

Localizado em uma área que permite privacidade e concentração, mas com fácil acesso, preferencialmente próximo à entrada social. Fiação preparada para múltiplas conexões de rede e energia.

Área de Luz (Jardim de Inverno):

Pequeno pátio interno com cobertura de vidro ou policarbonato, essencial para iluminação e ventilação natural do corredor e áreas centrais da casa (como o escritório e o banheiro social).

Sala de TV (Estar):

Espaço aconchegante, idealmente com tratamento acústico ou isolado das áreas de maior circulação. Fiação preparada para home theater e conexões de TV/Internet.

Sala de Jantar:

Conectada diretamente à Cozinha Americana e com acesso à área gourmet.

Cozinha Americana (Integrada):

Bancada tipo ilha ou península que conecta visualmente a cozinha à Sala de Jantar, promovendo interação social.

Ponto de água para geladeira side-by-side e preparação para água quente na pia.

Lavanderia (Serviço):

Área separada e coberta, com tanque e espaço para máquina de lavar e secar, e bancada de apoio.

Área Externa e Lazer

Espaço Gourmet Coberto:

Grande destaque da casa, totalmente coberto. Inclui churrasqueira, bancada ampla, pia com preparação para água quente e espaço para choppeira ou frigobar. Área projetada para mesas e cadeiras de lazer.

Lavabo Externo (Lazer):

Localizado estrategicamente próximo à Área Gourmet para atender os convidados, evitando que usem o banheiro social ou o da suíte.

Garagem:

Espaço coberto para, no mínimo, dois veículos, com ponto de energia dimensionado (possivelmente 220V) para futuras instalações como carregador de carro elétrico.

Preparações e Tecnologia 

Preparo para Água Quente

Infraestrutura pronta para receber aquecimento solar ou a gás. Isso inclui a tubulação correta (cobre ou PPR) até os pontos de consumo (pias da cozinha/gourmet, banheiros e chuveiros).

Preparo para Ar Condicionado:

Fiação e Drenos prontos (sistema Daikin ou similar) em todos os ambientes principais: Suíte Master, 2 Quartos e Sala de TV/Escritório. Isso minimiza quebras e facilita a instalação futura das máquinas.

Preparo para Casa Inteligente (Fiação):

Fiação de rede estruturada (CAT6 ou superior): Pontos de rede embutidos no Escritório, Sala de TV e Suíte.

Fiação para Automação: Tubulação e caixas dedicadas em pontos estratégicos para sensores, câmeras de segurança, controle de iluminação (interruptores inteligentes) e sonorização ambiente na sala e área gourmet.

Agende sua visita!

Ligue (15) 98111-9345