Este é um imóvel com foco em conforto, modernidade e áreas sociais integradas, ideal para quem valoriza acabamentos de qualidade e praticidade no dia a dia.

Descrição Detalhada do Imóvel

Características do Design e Espaço

Dormitórios: Conta com 3 quartos no total, sendo a principal uma Suíte Master (que oferece um nível superior de conforto e privacidade, geralmente com mais espaço ou closet/banheiro diferenciado), além de mais um dormitório e wc social.

Área Social Integrada: Apresenta um conceito moderno de Sala e Cozinha amplas e integradas. Isso cria um ambiente de convivência fluido e arejado, perfeito para receber e socializar.

Espaço Gourmet: Possui um Espaço Gourmet completo com Churrasqueira, ampliando a área de lazer e convivência.

Acabamentos e Infraestrutura

Acabamentos de Alto Padrão: As pias da Cozinha e dos Banheiros são revestidas com a elegante e durável Pedra São Gabriel (um tipo de granito preto), garantindo sofisticação e resistência.

Armários Instalados: O imóvel é entregue com a praticidade de Armários instalados nas principais áreas molhadas: cozinha, espaço gourmet e banheiros.

Iluminação: Conta com um Projeto Luminotécnico de LED completo, que proporciona economia de energia, durabilidade e um design de iluminação moderno e funcional.

Climatização: Preparado para receber máquinas de ar-condicionado (split), com a infraestrutura pronta (tubulação, dreno e elétrica) tanto na sala quanto nos dormitórios.

Infraestrutura para Gás: Possui infraestrutura dedicada para gás de cozinha, oferecendo mais segurança e conveniência (geralmente para gás encanado ou botijão em área externa específica).

Garagem: Dispõe de Garagem para 02 veículos.

A documentação indica que a construção do imóvel está regularizada, mas a transferência final para o comprador ainda requer etapas:

Habite-se e Averbação: O imóvel possui o Habite-se (certidão da Prefeitura que atesta que a obra foi concluída de acordo com o projeto aprovado e está apta a ser habitada) e a averbação da construção na matrícula do terreno, mas ambos estão no nome da construtora.