Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade. Situado próximo ao Bistecão da Itavuvu, com fácil acesso ao bairro Maria Eugênia, o imóvel destaca-se pelo excelente acabamento e aproveitamento de espaço.

Piso Superior: Intimidade e Conforto

Suíte Master: Ampla, com closet privativo e sacada, ideal para momentos de relaxamento.

Dormitórios Adicionais: Dois quartos bem arejados, ambos equipados com guarda-roupas feitos sob medida, otimizando cada metro quadrado.

Piso Térreo: Ambientes Integrados e Funcionais

Salas de Estar e Jantar: Ambientes distintos e espaçosos, perfeitos para receber visitas e proporcionar convívio familiar.

Cozinha: Totalmente mobiliada, com armários planejados de alta qualidade.

Lavanderia: Coberta e funcional.

Lazer e Diferenciais (Edícula)

Espaço Gourmet: Churrasqueira completa com banheiro exclusivo, ideal para confraternizações.

Cômodo Extra: Sobre a lavanderia, há um cômodo tipo edícula, que pode ser utilizado como home office, ateliê ou depósito.

Corredor Lateral: Garante maior ventilação e iluminação natural à casa, além de facilitar a circulação externa.

Garagem: Vaga para 2 carros com total praticidade e segurança através do portão automático.

Localização Privilegiada

O imóvel está estrategicamente posicionado próximo à Avenida Itavuvu (altura do Bistecão), uma região rica em comércios, bancos, supermercados e transporte público, com fácil acesso ao centro e ao Parque Tecnológico.

Resumo Técnico:

3 Dormitórios (1 Suíte com Closet e Sacada)

Móveis planejados nos quartos e cozinha

Área de lazer com churrasqueira

Garagem coberta para 2 veículos

Localização: Região da Maria Eugênia / Itavuvu