Este é um dos lotes mais estratégicos dentro do Villagio Ipanema I. Terrenos de esquina com essas características são raros e oferecem um potencial arquitetônico e de valorização muito superior aos lotes de meio de quadra.

Localização Privilegiada

Situado exatamente em frente à portaria, o lote oferece uma conveniência incomparável. Além da facilidade de acesso para moradores e visitantes, essa posição garante uma sensação de segurança redobrada pela proximidade constante do monitoramento e da equipe de guarda.

Topografia Privilegiada

A excelente topografia (geralmente plana ou com leve aclive) é o sonho de qualquer construtor.

Economia: Redução drástica em gastos com movimentação de terra, muros de arrimo e fundações complexas.

Aproveitamento: Permite a construção de uma casa térrea imponente ou um sobrado que utilize a inclinação natural para um design moderno.

O Diferencial da Esquina

Por ser um lote de esquina, o imóvel ganha duas fachadas. Isso permite:

Projetos arquitetônicos mais arrojados e com maior visibilidade.

Melhor ventilação natural e iluminação em todos os cômodos.

Flexibilidade na escolha da entrada principal e da garagem.

Sobre o Condomínio Villagio Ipanema I

O condomínio é conhecido pelo excelente custo-benefício e infraestrutura completa em Sorocaba:

Lazer: Quiosques com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e área verde preservada.

Segurança: Portaria 24h, monitoramento por câmeras e ronda motorizada.

Localização: Situado na Zona Norte, região que mais cresce em Sorocaba, com acesso rápido pela Avenida Ipanema e proximidade a shoppings, hipermercados e ao Parque Tecnológico.

Por que investir neste lote específico?

Visibilidade: Ideal para quem deseja uma casa que seja referência visual no condomínio.

Liquidez: Terrenos de esquina próximos à portaria são os primeiros a valorizar e os mais fáceis de revender.

Praticidade: Menos tempo de deslocamento interno dentro do residencial.