Sala comercial para alugar no Edifício Dubai Business Center, 57,91m²

01 sala 01 banheiro 01 vaga 57,91m² área útil 98,59m² área total

Aluguel: R$ 3.500,00 / mensal Condomínio: R$ 620,00 IPTU: R$ 269,00

Pacote de locação (taxas inclusas) R$ 3.500,00

Código SA1005

Sala comercial - Comercial

Avenida Gisele Constantino, Parque Bela Vista, Votorantim / SP

Sobre o imóvel

Esta é uma unidade com área útil de 57,91 m², caracterizada por uma metragem útil eficiente e custos fixos moderados.

Características de Área e Metragem

Categoria	Metragem	Detalhe
Área Útil	57,91 m²	A área principal e privativa da sala/escritório, onde as atividades diárias são realizadas.
Área de Garagem	10,32 m²	Refere-se à vaga(s) de garagem associada(s) à unidade.
Área Comum	30,36 m²	Inclui a parte proporcional das áreas compartilhadas do condomínio (corredores, hall de entrada, etc.).
Área Total	98,59 m²	Metragem total da unidade, conforme registro no IPTU.

Custos Fixos Mensais

Custo	Valor	Observação
Aluguel	R$ 3.500,00	Valor mensal do arrendamento da unidade.
Condomínio	R$ 620,00	Custo mensal para manutenção e serviços do condomínio (segurança, limpeza, elevadores, etc.).
IPTU (Mensal Estimado)	R$ 269,87	Valor referente ao Imposto Predial e Territorial Urbano. Nota: O valor do IPTU é frequentemente anual e dividido em parcelas; este parece ser o valor da parcela mensal.

É uma opção com uma área útil de tamanho médio (quase 58m²), ideal para um escritório ou consultório que necessite de uma vaga de garagem dedicada.

O valor pode sofrer alteração, sem aviso prévio.

Garantia Locatícia